22A రిజిస్ట్రేషన్ నిషేధిత ఆస్తుల జాబితా · బ్యాంకుకు కీలకమైనది
ఈ జాబితాలో ఉన్న భూమి రిజిస్ట్రేషన్‌ను సబ్-రిజిస్ట్రార్ నిరాకరిస్తారు. ప్రభుత్వ, అసైన్డ్, దేవాదాయ/వక్ఫ్ లేదా ఇతర నిషేధిత భూమి కావచ్చు.
జెమిండో మీ కోసం రికార్డులు తనిఖీ చేస్తుంది
భూమి రిజిస్ట్రేషన్ అర్హత తనిఖీని జెమిండోకు కోరండి
అధికారిక రికార్డుల తనిఖీ, తేదీతో ఆధారాలు, సమీక్షకుని సంతకంతో నివేదిక. ఇది రిజిస్ట్రేషన్‌కు హామీ లేదా న్యాయ సలహాకు ప్రత్యామ్నాయం కాదు.
₹2,999 · 48 గంటల్లో నివేదిక
రిజిస్ట్రేషన్ అర్హత మారవచ్చు. రిజిస్ట్రేషన్ రోజున అధికారిక రికార్డులు మళ్లీ తనిఖీ చేయండి.
పదాల వివరణ
EC: నమోదైన లావాదేవీల ధ్రువపత్రం. NALA: వ్యవసాయ భూమి వినియోగ మార్పు. LP: లేఅవుట్ అనుమతి. FMB: అధికారిక కొలతల పటం. 22A: రిజిస్ట్రేషన్ నిషేధిత జాబితా. TM-15: తెలంగాణ సవరణ దరఖాస్తు; GO: ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు.
మా బృందం చేసే తనిఖీలు
30 ఏళ్ల లావాదేవీల ధ్రువపత్రం (EC)
నమోదైన అమ్మకాలు, తనఖాలు, ఇతర భారాలు చూపుతుంది. యాజమాన్య పత్రాల క్రమంతో పోల్చాలి.
మ్యుటేషన్ / హక్కుల రికార్డు / పట్టాదారు
ప్రస్తుత రెవెన్యూ రికార్డులోని యజమాని వివరాలు విక్రేత వివరాలు, దస్తావేజులతో సరిపోలాలి.
వ్యవసాయేతర వినియోగ మార్పు (NALA)
వ్యవసాయ భూమిని ప్లాట్లు లేదా ఇళ్ల కోసం ఉపయోగించడానికి వర్తించే వినియోగ మార్పు అనుమతులు తనిఖీ చేస్తాము.
అధికారిక కొలతల పటం (FMB)
భూమి ఆకారం, విస్తీర్ణం, సరిహద్దులను అధికారిక పటం, దస్తావేజులు, స్థలంతో పోల్చుతాము.
లేఅవుట్ అనుమతి (LP)
లేఅవుట్ అనుమతి చెల్లుబాటు, ప్లాట్ ఆమోదించిన ప్రణాళికలో ఉందా అని తనిఖీ చేస్తాము.
RERA నమోదు
ప్రాజెక్టుకు వర్తించే రాష్ట్ర RERA నమోదు, అధికారిక వివరాలు తనిఖీ చేస్తాము.
30 ఏళ్ల యాజమాన్య పత్రాల క్రమం
ప్రస్తుత విక్రేత వరకు నమోదైన బదిలీలు, వారసత్వ పత్రాలు సరైన క్రమంలో ఉన్నాయా అని తనిఖీ చేస్తాము.
దేవాదాయ / వక్ఫ్ భూమి
దేవాలయ, ధార్మిక సంస్థ లేదా వక్ఫ్ భూమిపై బదిలీ పరిమితులు ఉండవచ్చు. అధికారిక రికార్డులు తనిఖీ చేస్తాము.
అసైన్డ్ భూమి
పేదలకు కేటాయించిన భూమిపై విక్రయ పరిమితులు ఉండవచ్చు. కేటాయింపు, 22A రికార్డులు తనిఖీ చేస్తాము.
భూపరిమితి మిగులు భూమి
భూపరిమితి చట్టం కింద మిగులుగా తీసుకున్న భూమి రికార్డులు తనిఖీ చేస్తాము.
భూసేకరణ / రక్షిత దూరం / చెరువు హద్దులు
భూసేకరణ నోటీసులు, రోడ్డు లేదా నీటిపారుదల మార్గాలు, రక్షిత దూరాల్లో ఉన్న భూమికి పరిమితులు ఉండవచ్చు.
eCourts కేసుల శోధన
పెండింగ్ విభజన, ఒప్పంద అమలు లేదా జప్తు కేసులు యాజమాన్యంపై ప్రభావం చూపవచ్చు.
ఆస్తి / ఖాళీ భూమి పన్ను బకాయిలు
ఆస్తి లేదా ఖాళీ భూమి పన్ను బకాయిలు కొనుగోలుదారుపై ప్రభావం చూపవచ్చు.
CERSAI తనఖా తనిఖీ
బ్యాంకులో యాజమాన్య పత్రాలు పెట్టి తీసుకున్న రుణం ECలో కనిపించకపోవచ్చు. CERSAI రికార్డులు కూడా తనిఖీ చేస్తాము.
అనుమతి లేని లేఅవుట్ క్రమబద్ధీకరణ (LRS)
అనుమతి లేని లేఅవుట్‌లో నిర్మాణ అనుమతి, సౌకర్యాలు, రిజిస్ట్రేషన్‌పై పరిమితులు ఉండవచ్చు. వర్తించే క్రమబద్ధీకరణ స్థితి తనిఖీ చేస్తాము.
GO 111 పరిధి — ఉస్మాన్ సాగర్ / హిమాయత్ సాగర్ · బ్యాంకుకు కీలకమైనది
జలాశయాల పరిధిలో అభివృద్ధి పరిమితులు, ప్రణాళిక అనుమతుల స్థితి తనిఖీ చేస్తాము.
చెరువు పూర్తి నీటిమట్టం / రక్షిత దూరం (HYDRAA) · బ్యాంకుకు కీలకమైనది
రిజిస్ట్రేషన్ జరిగిందంటే చెరువు హద్దులకు బయట ఉన్నట్లు కాదు. HMDA చెరువుల పటంలో హద్దులు, రక్షిత దూరం తనిఖీ చేస్తాము.
భవన అనుమతి / నివాస అనుమతి (OC)
నిర్మాణానికి అవసరమైన భవన, నివాస అనుమతులు తనిఖీ చేస్తాము.
అపార్ట్‌మెంట్ సంఘం అనుమతి, బకాయిలు
సంఘం అనుమతి పత్రం, నిర్వహణ బకాయిలు కొనుగోలుదారుకు అవసరం కావచ్చు.
అటవీ / రిజర్వ్ అటవీ భూమి
అటవీ భూమిపై రిజిస్ట్రేషన్ నిషేధం ఉండవచ్చు. 22A, రెవెన్యూ వర్గీకరణ తనిఖీ చేస్తాము.
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రణాళిక అనుమతి / అభివృద్ధి రుసుములు (EDC)
వర్తించే లేఅవుట్ లేదా భవన అనుమతులు, బాహ్య అభివృద్ధి రుసుముల స్థితి తనిఖీ చేస్తాము.